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Prédio Caldas da Rainha

450.000€



Referência

EL2025556

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Subtipo de Imóvel

Prédio Habitacional

Tipologia

T6

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

D


Distrito

Leiria

Concelho

Caldas da Rainha

Freguesia

Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório

Código Postal

2500


Área Útil

230 m2

Área Bruta

243 m2

Área de Terreno

101 m2



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Oportunidade Premium no Coração das Caldas da Rainha: Prédio com 3 Pisos e Potencial Ilimitado

O Imóvel: Procura um investimento seguro ou um projeto de vida no centro da cidade? Apresentamos este prédio exclusivo com história e enorme potencial de valorização, situado numa das zonas mais vibrantes e procuradas das Caldas da Rainha.

Com uma área bruta total de 243 m² distribuída por três pisos, este imóvel oferece a versatilidade que os investidores procuram. O edifício encontra-se em propriedade total, mas dispõe de divisões com utilização independente, o que facilita a gestão do projeto.

Características Principais:

3 Pisos Independentes: R/C, 1.º e 2.º andares (Tipologia T2 por piso, com 81 m² cada).

Espaço Exterior: Implantado num lote de 101 m².

Luminosidade: Excelente exposição solar que inunda as divisões de luz natural.

Estado: Ideal para projeto de reabilitação, permitindo acabamentos modernos mantendo a traça original.

O Potencial: A configuração atual permite uma transformação flexível:

Reabilitação para Venda/Arrendamento: Criação de 3 apartamentos modernos no centro da cidade.

Turismo: Perfeito para Alojamento Local ou Boutique Guesthouse, dada a proximidade aos pontos turísticos.

Habitação Própria: Possibilidade de converter numa moradia unifamiliar de grandes dimensões.

A Localização: Viver ou investir aqui é ter tudo à porta. A poucos passos da famosa Praça da Fruta, do Parque D. Carlos I e de todo o comércio tradicional, serviços e transportes.

Não perca esta oportunidade de investir na cidade termal da Rainha. Agende já a sua visita!
Edificio
GeraisNº de Pisos:3
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.