Pastelaria, Padaria Serra D'El Rei
275.000€
Referência
EL2025502
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Loja
Tipologia
Não se aplica
Estado
Excelente
Certificado energético
C
Ano
2007
Distrito
Leiria
Concelho
Peniche
Freguesia
Serra d El-Rei
Código Postal
2525
Área Útil
282 m2
Área Bruta
358 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
EVERYONELOOKS
Rua 4 de Agosto 68 , 2525-814, LeiriaAgente
Jorge Madureira
Diretor Comercial
964511461
(Chamada para a rede móvel nacional)
Oportunidade Única de Negócio e Investimento no Coração de Serra D'El Rei! Localização Premium com Potencial de Dupla Rentabilização Este espaço comercial, incrivelmente espaçoso e com uma localização privilegiada no centro da charmosa vila histórica de Serra D'El Rei (Município de Peniche), é o investimento que procura no setor de alimentação e vinhos. Com uma área bruta de construção de 358m², esta propriedade singular oferece uma flexibilidade inigualável: Duas Frações Independentes: Embora atualmente convertido num único espaço amplo, o imóvel é composto por duas frações autónomas – um T0 de 60m² e um espaço comercial. Investimento Flexível: O novo proprietário tem a liberdade de manter o formato unificado ou separar as frações para dupla rentabilização (por exemplo, comércio e arrendamento habitacional ou Alojamento Local no T0), maximizando o retorno. Instalações de Excelência para Negócios de Sucesso O espaço está pronto a operar e oferece instalações completas e de alta qualidade, ideais para uma vasta gama de conceitos: Restauração e Pastelaria: Perfeito para uma Cafetaria moderna, Pastelaria artesanal ou Restaurante de charme. Enófilos e Vinhos: Um Showroom de Vinhos sofisticado, dada a tendência crescente do enoturismo na região Oeste. Semi-Cave Funcional: Inclui uma semi-cave bem equipada com áreas essenciais para a operação: Áreas de Produção Economato (Armazenamento) Escritório Balneário (para funcionários) Segurança Total – Investimento Tranquilo e Protegido A sua tranquilidade é uma prioridade. O estabelecimento dispõe de um sistema de segurança completo, garantindo a proteção do seu investimento e clientes: Segurança Contra Incêndio: Bocas de Incêndio, Extintores, Sistema de Detecção de Incêndio, Sprinklers e Sistema de Desenfumagem. Segurança Ativa: Alarme completo e Sistema CCTV (Videovigilância). Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial de valorização no centro de Serra D'El Rei! Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita.
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Pisos: | 2 |
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
| Gerais | Electricidade trifásica: | Sim |
| Gerais | Monta Cargas: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 4 |
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé de alvenaria: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Equipamento | Extrator de Fumo: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.